서울의 신축 2억대 3억대 아파트 화곡동 1175 더리브 스카이

본 내용은 온비드및 보도자료 ,인터넷 기사에서 가져온 내용이며 매수및 투자시 모든 책임은 매수자 본인에게 

잇으므로 신중한 판단과 조사로 결정하셔야합니다.공매후 다운된 가격 보정하여 잔여세대 임의청약함. 자세한 컨설팅이 필요하시면 문자 주세요 01076094140부동산분양전문상담가  1급 전재돈

https://hogangnono.com/community/apts-5447022

 

화곡더리브스카이 이야기 | 실거주잡니다. 작년에 몇세대 없을때 직장가깝고 신축이고 가격대가

https://www.sentv.co.kr/article/view/sentv202512290126?d=pc

"서울 공급 절벽 속 화곡동 입지 가치 빛나"…'화곡 더리브 스카이' 공급

https://www.youtube.com/watch?v=TUsPFMmOWcI

 

 

 

http://customer-callcenter123.pe.kr/c11

동호수배치도 - 화곡더리브스카이

https://apt.koreacharts.com/apt/A10022019/202508.html

 

2025년 08월 화곡동 화곡더리브스카이아파트 관리비 조회 서비스

 

 

 

노후주거지 재정비사업 /

https://www.youtube.com/watch?v=6S2uicKEPCY&t=14s

https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/538350

[서남권] 화곡동 1087번지 일대 모아타운

https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/538350

https://blog.naver.com/realty_go/223792311065

[단독] 서울인데도 2년 넘게 미분양 '화곡더리브스카이' 75가구 공매행

 

준공후 지번변경 / 370-76 에서 1175

75세대중 잔여세대 46세대로 26년 5월 22일 현황이며 계속 매각중 임

더리브스카이 히스토리 /https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2023/10/30/2023103000816.html

"8000만원 세일해도 안 사요!" 7번이나 미계약 된 강서구 이 '아파트'

[단독] 서울인데도 2년 넘게 미분양 '화곡더리브스카이' 75가구 공매행

http://www.theliv.co.kr/front/distribution/view.do?distri_seq=26

더리브

공매로 매각된 세대중 일부임 매각가 / 3,897억원 / 대출 최고가 2.81억원 / 원금 /2.56억

 

이연화님 명의로 소유권이 이전되기 전(말소 전) 등기 흐름은 다음처럼 정리됩니다.  
- **2023-02-27 소유권보존(신탁)으로 시작**: 케이비부동산신탁주식회사 명의로 소유권보존등기(신탁재산처분에 의한 신탁, 신탁원부 제2023-2716호)가 접수되었습니다.  
- **2023-02-27 금지사항등기 부기(입주자 동의 제한)**: 입주예정자의 동의 없이는 양도·제한물권 설정·압류/가압류/가처분 등 소유권을 제한하는 행위를 할 수 없다는 금지사항이 부기등기되었습니다.  
- **2025-03-06 압류 설정 → 2025-09-29 말소(해제)**: 강서구(서울특별시)가 세무 관련 사유로 압류등기를 하였고, 이후 2025-09-29에 압류 해제로 말소되었습니다.  
- **2026-02-10 매매로 이연화님 소유권이전(2026-05-15 접수)**: 2026-05-15에 “소유권이전”이 접수되며(원인: 2026-02-10 매매) 소유자는 이연화님으로 변경되었습니다.  
- **이연화님 소유권이전 무렵, 기존 신탁/부기사항 말소(2026-05-15)**: 이연화님 소유권이전등기로 인해  
  - **1번 신탁등기**가 “신탁재산의 처분” 사유로 말소되었고,  
  - **1-1 금지사항등기**도 말소되었으며,  
  - **1-2 신탁주의사항**도 신탁등기 말소로 인해 말소되었습니다.  

결론적으로, 이연화님 명의 이전 전에는 “신탁(소유권보존) + 금지사항 부기 + (중간) 압류”가 존재했으나, 이연화님 소유권이전 시점(2026-05-15) 전후로 신탁 관련 등기들이 함께 말소되어 현 상태로 정리된 흐름입니다.

 

 

이 문서는 **특정 집합건물(서울특별시 강서구 화곡동 1175 ‘화곡더리브스카이’ 제10층 제1004호)**의 **등기사항전부증명서(말소사항 포함)**를 통해 소유권 및 신탁 관련 제한사항을 확인하기 위한 문서입니다.

 

 

 

이 문서의 **금지사항등기**는 해당 호실(화곡더리브스카이 제10층 제1004호)을 거래할 때 **입주예정자의 동의** 없이는 소유권에 제한을 가하는 특정 행위를 할 수 없도록 제한합니다.
- **동의 없는 양도/제한물권 설정 금지**: 입주예정자의 동의 없이는 해당 주택을 **양도**하거나 **제한물권(예: 담보물권 등)을 설정**하는 행위를 할 수 없습니다.
- **동의 없는 강제집행/보전처분 등 금지**: 입주예정자의 동의 없이는 **압류, 가압류, 가처분** 등으로 소유권에 제한을 가하는 일체의 행위를 할 수 없습니다.

결론적으로, 매매(양도)나 담보설정 등 거래 실무에서 **입주예정자의 동의 요건**을 충족하지 못하면 계약·등기 진행이 제한될 수 있습니다.