용인 제2일반산업단지; 원삼면 578-1일원/제3 일반산업단지 /원삼면 죽능리140-8 일원

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제2용인테크노밸리

 

 

 

 

Q: 🗺️ 용인 죽능 일반산업단지의 위치와 면적은 어떻게 되나요?
A: 용인 죽능 일반산업단지는 경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리 140-8번지 일원에 위치하며, 총 면적은 68,940㎡입니다.

Q: 🎯 산업단지 지정 변경의 주요 목적은 무엇인가요?
A: 이 산업단지 지정 변경의 주요 목적은 두 가지입니다. 첫째, 상대적으로 낙후된 용인시 동부지역인 원삼면에 산업단지를 조성하여 용인시의 산업 경쟁력을 확보하고, 일자리 창출을 통해 지역 경제 활성화 및 도시의 균형 성장에 기여하는 것입니다. 둘째, 용인 반도체 클러스터 개발에 따른 소부장 기업들의 인근 부지 확보 요청을 반영하여 반도체 협력 산업단지를 개발하고자 합니다.

Q: 📅 산업단지 개발 기간과 개발 방식은 어떻게 되나요?
A: 산업단지 개발 기간은 2025년 12월 15일부터 2027년 12월 31일까지이며, 개발 방식은 민간개발 방식으로 진행됩니다.

Q: 🏭 변경된 주요 유치 업종에는 어떤 것들이 있나요?
A: 변경된 주요 유치 업종은 다음과 같습니다:
*   금속 가공제품 제조업 (기계 및 가구 제외, C25)
*   전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 (C26)
*   전기장비 제조업 (C28)
*   기타 기계 및 장비 제조업 (C29)
*   산업용 기계 및 장비 수리업 (C34)
기존에는 '자동차 및 트레일러 제조업(C30)'이 포함되어 있었으나, 변경 후에는 '전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26)'이 추가되었습니다.

Q: 🏞️ 토지이용계획에서 산업시설용지 면적에 변화가 있나요?
A: 네, 토지이용계획 변경에 따라 산업시설용지 면적이 기존 44,510㎡에서 321㎡ 감소하여 44,189㎡로 변경되었습니다. 전체 면적(68,940㎡) 대비 구성비는 64.1%입니다.

Q: 💧 산업단지의 용수 공급 및 오·폐수 처리 계획은 어떻게 변경되었나요?
A: 용수 공급은 용인시 수도정비기본계획에 따라 광역 상수도 계통에서 분기하여 백원배수지에서 공급됩니다. 당초 용수량은 265㎥/일이었으나, 변경 후 312㎥/일로 증가했습니다. 특히 공업용수는 114㎥/일에서 164㎥/일로 늘었습니다.

오·폐수 처리 계획은 다음과 같습니다:
*   **오수:** 단지 내 오수처리장에서 처리하며, 오수 발생량은 기존 131㎥/일에서 129㎥/일로 감소했습니다.
*   **폐수:** 발생되는 폐수는 전량 위탁 처리할 계획이며, 폐수 발생량은 기존 80㎥/일에서 75㎥/일로 감소했습니다.

Q: ♻️ 폐기물 발생량 및 처리 계획에 변경 사항이 있나요?
A: 네, 폐기물 발생량 예측치가 변경되었습니다. 기존에는 총 480.06㎏/일의 폐기물이 예상되었으나, 변경 후에는 736.95㎏/일로 증가했습니다. 생활폐기물은 분리수거를 통해 재활용률을 높이고 용인시 처리 계획에 따르며, 사업장폐기물은 분리수거 후 전문 처리대행 업체에 위탁 처리할 계획입니다.

Q: 🏢 산업단지 내 용도지역은 어떻게 변경되나요?
A: 산업단지 내 용도지역은 기존의 비도시지역(보전관리지역, 생산관리지역, 농림지역)에서 모두 도시지역(미세분)으로 변경됩니다. 이는 죽능 일반산업단지 지정에 따른 용도지역 변경 사유입니다.

 

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